Terug naar de resultaten
Te koop

Spinellilaan 2

3446 HJ Woerden
Vraagprijs € 995.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2012 Woonoppervlakte 214 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de recreatieplas in het villapark van nieuwbouwwijk Waterrijk gelegen uitstekend afgewerkte, royale vrijstaande woning (passiefhuis) met aangebouwde tuinberging, vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.
...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Spinellilaan 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
In dit heerlijke huis is het binnenklimaat fantastisch. Altijd frisse lucht, gecombineerd met luchtverwarming, geen droge lucht door radiatoren etc. Het huis is heel licht door de grote ramen op de zuid-west gerichte tuin. Het huis is met de passief huis filosofie ontworpen, met maandelijks zeer lage energiekosten. Aan de zonkant is er actieve zonwering, welke werkt op twee sensoren met een windsnelheid meter. Het is een sociale, groene buurt, leuke buren en leuke speelgelegenheden. Ook ontbreken de buurmannen/-vrouwen borrels niet. Het huis staat dichtbij de Cattenbroekerplas, ideële om een rondje hard te lopen, te wandelen, zwemmen, surfen, suppen, etc.

- Jan Peter Tanja

Profielplaatje van Jan Peter Tanja

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Op een steenworp afstand van de recreatieplas in het villapark van nieuwbouwwijk Waterrijk gelegen uitstekend afgewerkte, royale vrijstaande woning (passiefhuis) met aangebouwde tuinberging, vrij gelegen zonnige tuin op het zuidwesten en parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein.

WOERDEN, Spinellilaan 2

Indeling: ruime entree/hal met garderoberuimte, meterkast en toilet met zwevend closet en fonteintje, ruime kamer in gebruik als dojo (meerdere gebruiksdoeleinden o.a. slaapkamer). Lichte, tuingerichte, royale woonkamer met grote raampartijen, serre, en lichte gietvloer met vloerverwarming, ruim opgezette open woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasmachine, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combi-oven, koelkast met 0 graden zone, vriezer, quooker en afzuigkap), via de keuken toegang tot de praktische bijkeuken/berging met veel kastruimte, wasbak en aansluitpunt voor de wasmachine/droger, deur naar de tuin met veel privacy.

1e verd.: overloop met separate toiletruimte, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar dakterras met
uitbreidingsmogelijkheden, volledig betegelde badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel
en handdoek radiator, in aparte “technische” ruimte opstelplaats van de HR cv ketel, boiler en de mechanische ventilatie
en veel bergruimte.

2e verd.: overloop met vide en groot dakraam, “walk in closet” met diverse kastruimte, 3e separate toilet, 2e volledig
betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, ruime slaapkamer met dakkapel
en veel berging.

- Bouwjaar 2012.
- Inhoud woonhuis ca. 765 m³, gebruiksoppervlakte ca. 214 m², perceeloppervlakte 489 m² eigen grond.
- De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau en een moderne frisse uitstraling.
- Optimaal geïsoleerde en energiezuinige woning.
- Alle vloeren zijn afgewerkt met een fraaie gietvloer, begane grondvloer voorzien van vloerverwarming.
- Voorzien van heteluchtverwarming en balansventilatie met warmte terugwinningsunit (Brink, Climate Systems
Passiefhuistoestel uit 2012).
- Ligging nabij scholen, winkelcentrum, speelgelegenheden, NS Station, recreatieplas, natuurplas en ontsluitingswegen.

AANVAARDING: in overleg.


Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Huidige eigenaar aan het woord

In dit heerlijke huis is het binnenklimaat fantastisch. Altijd frisse lucht, gecombineerd met luchtverwarming, geen droge lucht door radiatoren etc. Het huis is heel licht door de grote ramen op de zuid-west gerichte tuin. Het huis is met de passief huis filosofie ontworpen, met maandelijks zeer lage energiekosten. Aan de zonkant is er actieve zonwering, welke werkt op twee sensoren met een windsnelheid meter. Het is een sociale, groene buurt, leuke buren en leuke speelgelegenheden. Ook ontbreken de buurmannen/-vrouwen borrels niet. Het huis staat dichtbij de Cattenbroekerplas, ideële om een rondje hard te lopen, te wandelen, zwemmen, surfen, suppen, etc.

- Jan Peter Tanja

Profielplaatje van Jan Peter Tanja

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2012 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 214 m² Perceeloppervlakte 489 m² Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 765 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie C.V.-Ketel Buink passiefhuis toestel (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 7978 Oppervlakte 489 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Spinellilaan 2 het beste omschrijven.

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.