Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
V.D. Duijn Van Maasdamlaan 39 in Woerden 3445 CA

V.d. Duijn van Maasdamlaan 39

3445 CA Woerden
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
0348-417200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

In prettige “groene” woonomgeving (Staatsliedenkwartier), op goede locatie gelegen, royale GESCHAKELDE PATIO
WONING met praktijk-/werkruimte, garage, overdekte fietsenstalling, aan de voorzijde besloten patiotuin met veel
privacy en aan de achterzijde grenzend aan waterpartij.
...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt V.d. Duijn van Maasdamlaan 39 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis staat op een rustige plek aan een klein hofje, en biedt veel ruimte en rust. Omdat het slechts aan 1 kant verbonden is aan het huis van de buren, is er voldoende gelegenheid voor gezelligheid of bijvoorbeeld muziek maken zonder dat de omgeving daar last van heeft. De ruime tuin biedt voldoende plek om beschut in zon of schaduw te zitten, maar ook voor bijvoorbeeld een groentetuin en/of het houden van kippen. De hardhouten pergola met witte regen geeft in de zomer een mooie en prettige beschutting. Het huis is voorzien van extra isolatie (vloer, gevel, dak), en op het platte dak liggen 17 zonnepanelen. Het huis heeft vijf slaapkamers, waarvan vier op de bovenverdieping die allen voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer en studeerkamer op de benedenverdieping hebben een eigen voordeur, en zijn zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Winkels en scholen zijn allemaal op wandel- of fietsafstand. Een heerlijke plek om te wonen!

- de Swart

Profielplaatje van de Swart

Grote woonkamer

1
Profiel plaatje

Veel ruimte rondom het huis

1
Profiel plaatje

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In prettige “groene” woonomgeving (Staatsliedenkwartier), op goede locatie gelegen, royale GESCHAKELDE PATIO
WONING met praktijk-/werkruimte, garage, overdekte fietsenstalling, aan de voorzijde besloten patiotuin met veel
privacy en aan de achterzijde grenzend aan waterpartij.

Indeling: via patiotuin entree/hal, garderoberuimte, toilet, meterkast en trapopgang, toegang tot de keuken met ruime
voorraadkast en diverse inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat, hete lucht oven, vaatwasmachine, koelkast en
afzuigkap), voorzien van plavuizenvloer, ruime lichte living met gas open haard, teakhouten vloer en openslaande
deuren naar de patiotuin met mooi terras, royale praktijk-/werkruimte (ook te gebruiken als slaapkamer) met eigen
toegang, ruime garage met bergruimte en aansluitpunten voor wasmachine en droger .

1e verd.: overloop, 1 slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel, 3 slaapkamers
waarvan 1 met wastafel, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. De hele verdieping is voorzien van een
laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van een airco.

- Bouwjaar 1974
- Inhoud woonhuis 713 m³, gebruiksoppervlakte ca. 204 m², perceelsoppervlakte 593 m² eigen grond.
- De woning is zeer geschikt voor een praktijk aan huis, met eigen toegang.
- Goede parkeergelegenheid op eigen grond, direct achter de woning.
- De woning ligt in een hofje zonder doorgaand verkeer.
- De woning is voorzien van zonnepanelen (geplaatst 2019).
- Ruim opgezette “groene” wijk met buurtsupermarkt, basisscholen, nabij goede ontsluitingswegen en NS station.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Huidige eigenaar aan het woord

Ons huis staat op een rustige plek aan een klein hofje, en biedt veel ruimte en rust. Omdat het slechts aan 1 kant verbonden is aan het huis van de buren, is er voldoende gelegenheid voor gezelligheid of bijvoorbeeld muziek maken zonder dat de omgeving daar last van heeft. De ruime tuin biedt voldoende plek om beschut in zon of schaduw te zitten, maar ook voor bijvoorbeeld een groentetuin en/of het houden van kippen. De hardhouten pergola met witte regen geeft in de zomer een mooie en prettige beschutting. Het huis is voorzien van extra isolatie (vloer, gevel, dak), en op het platte dak liggen 17 zonnepanelen. Het huis heeft vijf slaapkamers, waarvan vier op de bovenverdieping die allen voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer en studeerkamer op de benedenverdieping hebben een eigen voordeur, en zijn zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Winkels en scholen zijn allemaal op wandel- of fietsafstand. Een heerlijke plek om te wonen!

- de Swart

Profielplaatje van de Swart
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 593 m² Inhoud 713 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 4023 Oppervlakte 440 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 4893 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 6445 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de V.d. Duijn van Maasdamlaan 39 het beste omschrijven.

Grote woonkamer

1
Profiel plaatje

Veel ruimte rondom het huis

1
Profiel plaatje

Veel privacy

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.