Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In prettige “groene” woonomgeving (Staatsliedenkwartier), op goede locatie gelegen, royale GESCHAKELDE PATIOWONING met praktijk-/werkruimte, garage, overdekte fietsenstalling, aan de voorzijde besloten patiotuin met veel
privacy en aan de achterzijde grenzend aan waterpartij.
...
Lees meer
De verkoper(s) en vrienden aan het woord
Wat maakt V.d. Duijn van Maasdamlaan 39 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ons huis staat op een rustige plek aan een klein hofje, en biedt veel ruimte en rust. Omdat het slechts aan 1 kant verbonden is aan het huis van de buren, is er voldoende gelegenheid voor gezelligheid of bijvoorbeeld muziek maken zonder dat de omgeving daar last van heeft. De ruime tuin biedt voldoende plek om beschut in zon of schaduw te zitten, maar ook voor bijvoorbeeld een groentetuin en/of het houden van kippen. De hardhouten pergola met witte regen geeft in de zomer een mooie en prettige beschutting. Het huis is voorzien van extra isolatie (vloer, gevel, dak), en op het platte dak liggen 17 zonnepanelen. Het huis heeft vijf slaapkamers, waarvan vier op de bovenverdieping die allen voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer en studeerkamer op de benedenverdieping hebben een eigen voordeur, en zijn zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Winkels en scholen zijn allemaal op wandel- of fietsafstand. Een heerlijke plek om te wonen!
- de Swart
1
Veel ruimte rondom het huis
1
Veel privacy
1
Omschrijving
In prettige “groene” woonomgeving (Staatsliedenkwartier), op goede locatie gelegen, royale GESCHAKELDE PATIOWONING met praktijk-/werkruimte, garage, overdekte fietsenstalling, aan de voorzijde besloten patiotuin met veel
privacy en aan de achterzijde grenzend aan waterpartij.
Indeling: via patiotuin entree/hal, garderoberuimte, toilet, meterkast en trapopgang, toegang tot de keuken met ruime
voorraadkast en diverse inbouwapparatuur (o.a. 5 pits gaskookplaat, hete lucht oven, vaatwasmachine, koelkast en
afzuigkap), voorzien van plavuizenvloer, ruime lichte living met gas open haard, teakhouten vloer en openslaande
deuren naar de patiotuin met mooi terras, royale praktijk-/werkruimte (ook te gebruiken als slaapkamer) met eigen
toegang, ruime garage met bergruimte en aansluitpunten voor wasmachine en droger .
1e verd.: overloop, 1 slaapkamer met eigen badkamer voorzien van ligbad met douche en wastafel, 3 slaapkamers
waarvan 1 met wastafel, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. De hele verdieping is voorzien van een
laminaatvloer en alle slaapkamers zijn voorzien van een airco.
- Bouwjaar 1974
- Inhoud woonhuis 713 m³, gebruiksoppervlakte ca. 204 m², perceelsoppervlakte 593 m² eigen grond.
- De woning is zeer geschikt voor een praktijk aan huis, met eigen toegang.
- Goede parkeergelegenheid op eigen grond, direct achter de woning.
- De woning ligt in een hofje zonder doorgaand verkeer.
- De woning is voorzien van zonnepanelen (geplaatst 2019).
- Ruim opgezette “groene” wijk met buurtsupermarkt, basisscholen, nabij goede ontsluitingswegen en NS station.
AANVAARDING: in overleg.
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Huidige eigenaar aan het woord
Ons huis staat op een rustige plek aan een klein hofje, en biedt veel ruimte en rust. Omdat het slechts aan 1 kant verbonden is aan het huis van de buren, is er voldoende gelegenheid voor gezelligheid of bijvoorbeeld muziek maken zonder dat de omgeving daar last van heeft. De ruime tuin biedt voldoende plek om beschut in zon of schaduw te zitten, maar ook voor bijvoorbeeld een groentetuin en/of het houden van kippen. De hardhouten pergola met witte regen geeft in de zomer een mooie en prettige beschutting. Het huis is voorzien van extra isolatie (vloer, gevel, dak), en op het platte dak liggen 17 zonnepanelen. Het huis heeft vijf slaapkamers, waarvan vier op de bovenverdieping die allen voorzien zijn van airconditioning. De slaapkamer en studeerkamer op de benedenverdieping hebben een eigen voordeur, en zijn zeer geschikt voor een kantoor of praktijk aan huis. Winkels en scholen zijn allemaal op wandel- of fietsafstand. Een heerlijke plek om te wonen!
- de Swart
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Kenmerken
Patiowoning
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Indeling
Woonoppervlakte
204 m²
Perceeloppervlakte
593 m²
Inhoud
713 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
21-08-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Daalderop (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, zijtuin en patio/atrium
Hoofdtuin
Patio/atrium
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (10.0 m bij 12.0 m)
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woerden
Sectie
A
Perceelnummer
4023
Oppervlakte
440 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woerden
Sectie
A
Perceelnummer
4893
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Woerden
Sectie
A
Perceelnummer
6445
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de V.d. Duijn van Maasdamlaan 39 het beste omschrijven.Grote woonkamer
1
Veel ruimte rondom het huis
1
Veel privacy
1
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
