Terug naar de resultaten
Te koop
Hoge Rijndijk 4 2 in Woerden 3449 HA

Hoge Rijndijk 4 2

3449 HA Woerden
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
0348-417200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 197 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Dichtbij het (winkel)centrum van Woerden gelegen modern en zeer royaal, “instapklaar”, herenhuis met twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage en zonnig gelegen achtertuin.

Indeling: via een speels trapje met bordes komt men bij de voordeur met toegang tot de hal met garderobenis,...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Hoge Rijndijk 4 2 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Leuke grote binnenplaats, dichtbij het centrum

- Jeffrey

Profielplaatje van Jeffrey

Centraal woerden

1
Profiel plaatje

Rustige buurt in groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Loopafstand van centrum, winkels op loopafstand, ov dichtbij

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Dichtbij het (winkel)centrum van Woerden gelegen modern en zeer royaal, “instapklaar”, herenhuis met twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage en zonnig gelegen achtertuin.

Indeling: via een speels trapje met bordes komt men bij de voordeur met toegang tot de hal met garderobenis, meterkast, toilet met vrijhangend closet en fonteintje, trap naar de verdiepingen alsmede het souterrain en toegang tot de royale, tuingerichte, woonkamer met houten vloer, openslaande deuren naar de zonnig gelegen (zuid-westen), onderhoudsvriendelijke, achtertuin. Via de achtertuin met terras is er toegang tot de gezamenlijke binnentuin van het complex, met daarbij de mogelijkheid om naar de onderliggende parkeergarage te gaan waar men een tweetal eigen parkeerplaatsen heeft.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe en complete open keuken gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pitsgasfornuis, afzuigschouw, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en spoelbak. 

1e verd.: overloop met toegang tot twee (voorheen drie) royale slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is van twee slaapkamers één zeer royale slaapkamer gemaakt welke weer eenvoudig is om te zetten naar de twee oorspronkelijke slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. De moderne badkamer (2014) is voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche, 2e toilet met vrijhangend closet en wastafel. 

2e verd.: de riante, uitgebouwde zolderverdieping bestaat uit een voorzolder en een derde slaapkamer/hobbykamer met uitzicht over de eigen achtertuin en de gezamenlijke binnentuin van het complex. Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de Intergas HR cv-ketel (2011) en de aansluitpunten voor wasmachine en droger. 
Het is goed mogelijk om op deze verdieping totaal zelfs een drietal slaapkamers te realiseren. 

Souterrain: deze multifunctionele ruimte met praktische trapkast is te gebruiken als berging maar ook zeker als werk/hobby/slaap/speelkamer. Tevens kan men via een deur vanuit het souterrain in de parkeergarage van het complex komen. Direct achter het souterrain zijn de twee eigen parkeerplaatsen. 

De woning is gelegen in het complex "De Hertog" bestaande uit 23 herenhuizen en 58 appartementen met een klassieke vormgeving en onderdeel van de "Heeren van Woerden". Sfeerbepalend is de grote diversiteit van klassieke gevels en de ligging aan de Oude Rijn. 

De gedetailleerde bestrating met klinkertjes, het toepassen van ondergrondse vuilcontainers, de autoluwe straatjes met doorzicht op het water, het veilige fietspad naar het gezellige pleintje bij de brug en het traditionele jaagpad langs de Oude Rijn versterken deze gemoedelijke sfeer. Aan de achterzijde grenzen de woningen aan een zogenaamde 
binnentuin. 

- Bouwjaar 2011.
- Inhoud woonhuis ca. 682m³, gebruiksoppervlakte ca. 197m².
- Vereniging van Eigenaren bijdrage voor binnentuin en garage bedraagt € 143,85.
- Dichtbij het centrum, nabij scholen, winkels, uitvalswegen en sportgelegenheden.

AANVAARDING: in overleg  

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!    
 

Huidige eigenaar aan het woord

Leuke grote binnenplaats, dichtbij het centrum

- Jeffrey

Profielplaatje van Jeffrey
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 197 m² Inhoud 674 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gasketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (7.85 m bij 5.24 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 8830 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 8830 Index 92 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie B Perceelnummer 8830 Index 93 Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Hoge Rijndijk 4 2 het beste omschrijven.

Centraal woerden

1
Profiel plaatje

Rustige buurt in groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Loopafstand van centrum, winkels op loopafstand, ov dichtbij

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groot, instapklaar, recent geverfd. Ruime slaapkamers, mogelijkheid voor extra slaapkamers

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.