Terug naar de resultaten
Te koop
Berlengakade 48 in Woerden 3446 BH

Berlengakade 48

3446 BH Woerden
Vraagprijs € 539.500,- k.k.
0348-417200

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In jonge kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen, aan rustige woon-straat en rechtstreeks aan waterpartij gelegen, keurig afgewerkte, goed onderhouden geschakelde, WATERVILLA met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en achter/zijtuin aan het water.

Indeling: via de voortuin...
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Berlengakade 48 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Je kunt in de winter schaatsen vanuit de achtertuin en ‘s zomers kunnen kinderen vanuit de tuin in het bootje wegvaren

- Berlengakade 48

Profielplaatje van Berlengakade 48

Fijne buren

1
Profiel plaatje

Veilige buurt

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum op loopafstand

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In jonge kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen, aan rustige woon-straat en rechtstreeks aan waterpartij gelegen, keurig afgewerkte, goed onderhouden geschakelde, WATERVILLA met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage en achter/zijtuin aan het water.

Indeling: via de voortuin met eigen parkeergelegenheid bereikt men de entree/hal met meterkast, geheel betegeld toilet met vrijhangend closet en fonteintje, trap naar verdieping en toegang tot de garage met openslaande deuren, uitstort-gootsteen en bergruimte.

Toegang tot de lichte, tuingerichte, royale woonkamer met praktische trapkast, vloerverwarming, vrij uitzicht over het water en openslaande deuren naar de royale, rondom gelegen, zonnige, sfeervolle en prachtige (bloemen)tuin met steiger, diverse zitjes en heerlijk terras met bankirai vlonder, rechtstreeks aan het water gelegen.  

Indirect open keuken aan de voorzijde van de woning met vrij uitzicht, 6 pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak, afzuigkap en spoelbak.

1e verd.: overloop met toegang tot de drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde met dubbele vaste (inloop)-kast. Geheel betegelde badkamer met douchecabine met thermostatische mengkraan, ligbad, 
2e toilet en wastafel met meubel.
2e verd.: via vaste trap te bereiken verdieping met overloop met bergruimte en opstelplaats van de unit van de mechanische afzuiginstallatie, HR cv combiketel (Vaillant, 2014), aansluitingen voor wasmachine en droger. Slaap/hobby/werkkamer en toegang tot het royale, zonnig gelegen, dakterras met veel privacy.

- Bouwjaar 1996.
- Inhoud woning ca. 549m³, gebruiksoppervlakte ca. 158m² inclusief garage, perceeloppervlakte 268m² eigen grond.
- Deze geschakelde watervilla met garage is geheel voorzien van isolerende beglazing, heeft een zeer royale tuin         rechtstreeks aan het water gelegen en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De woning is rustig gelegen in een woonstraat met in de nabijheid alle denkbare voorzieningen zoals scholen,         winkelcentrum La Fontaineplein, NS station en sportvoorzieningen.

AANVAARDING: in overleg.

Huidige eigenaar aan het woord

Je kunt in de winter schaatsen vanuit de achtertuin en ‘s zomers kunnen kinderen vanuit de tuin in het bootje wegvaren

- Berlengakade 48

Profielplaatje van Berlengakade 48
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 539.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 268 m² Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Inhoud 549 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR combi (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (5.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Woerden Sectie A Perceelnummer 5469 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Berlengakade 48 het beste omschrijven.

Fijne buren

1
Profiel plaatje

Veilige buurt

1
Profiel plaatje

Winkelcentrum op loopafstand

1
Profiel plaatje

Nabijheid scholen

1
Profiel plaatje

Ligging aan het water

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.