Heerlijk vrij gelegen royale vrijstaande luxe afgewerkte VILLA op de grens van het buitengebied aan de historische Cattenbroekerdijk en kindvriendelijke woonwijk Snel en Polanen, met alle denkbare voorzieningen “in huis” en op korte afstand bereikbaar.
Indeling: entree/hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met zwevend closet en fonteintje, eetkamer met schuifpui, open woonkeuken met veel kastruimte en kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 2 koelkasten, 2 vriezers, 5-pits gas op glas kookplaat, heteluchtoven, friteuse, keramische warmhoudplaat, vaatwasser, combi-magnetron, koffiezetapparaaten dubbele afzuigkap), sfeervolle woonkamer met uitzicht over de Cattenbroekerdijk, gasgestookte haard en tegelvloer.
Via de keuken toegang tot de bijkeuken en garage. Prachtig zwembad met over bijna de gehele breedte een glazen schuifwand (zodat je tijdens een mooie zomerdag bij een halfopen zwembad kunt recreëren), omkleedruimte, douche en toilet. 2e entree/hal, toilet met zwevend closet en fonteintje, zeer ruime praktijk/werkruimte/slaapkamer.
1e verd.: overloop, totaal 5 slaapkamers, waaronder een logeerkamer met eigen badkamer ensuite en de (zeer) ruime
masterslaapkamer met luxe badkamer (voorzien van bad, douche, toilet en wastafel) en kastenruimte, badkamer voorzien van bad, douche en dubbele wastafel, separaat toilet.
kelder: via 2e entree en zwembad toegankelijke kelder verdieping met ruime berging, technische ruimte en wellness gedeelte met Finse sauna, Turks stoombad, jacuzzi en fitnessruimte. Eveneens voorzien van keuken en douchegelegenheid.
Vliering: bergruimte.
- Bouwjaar 2003.
- Inhoud woonhuis ca. 2.329 m³, gebruiksoppervlakte ca. 561 m², garage en overige inpandige ruimte ca. 40 m2,
perceeloppervlakte totaal 1.033 m² eigen grond.
- De woning is met zeer hoogwaardige materialen afgewerkt.
- Ruime inpandige garage en parkeerruime voor meerdere auto’s op eigen terrein.
- Heerlijk verwarmd zwembad met fitnesstudio, Finse sauna, Turks stoombad en jacuzzi.
- Levensloopbestendige woning, zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of praktijkruimte/werken aan huis.
- Ligging aan prachtige rustige dijk nabij scholen, winkelcentrum, speelgelegenheden, NS Station, recreatieplas,
natuurplas en ontsluitingswegen.
AANVAARDING: in overleg.
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Cattenbroekerdijk 2a
WOERDEN
€ 2.295.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 2.295.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2003
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, zwembad, airconditioning, jacuzzi, stoomcabine, schuifpui, sauna, balansventilatie
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2003 van HR combi, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 561 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.033 m²
- Inhoud
- 2.329 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 40 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, beschutte ligging, landelijk gelegen
- Tuin
- tuin rondom
Bergruimte
- Garage
- inpandige parkeerplaats
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
