Havenstraat 12

OUDEWATER

€ 600.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op goede locatie in het oude stadscentrum van OUDEWATER gelegen recent volledig gerestaureerd Rijksmonumentaal authentiek grachtenpand met rijke historie en veel ruimte voor eigen inbreng aan de binnenzijde.

Het karaktervolle pand stamt uit de 17e eeuw en was van origine een olieslagerij met molen om uit het zaad van hennep en vlas olie te slaan. Later kwam het pand bij opvolgende eigenaren in gebruik als café “De Kromme Deur (ook wel café “De Posthoorn” genoemd).

Oudewater ligt midden in het Groene Hart aan de Hollandse IJssel en heeft een sfeervol historisch centrum met de markt, terrassen, winkels en restaurants, binnen 10 minuten is de A12 te bereiken.

Indeling: entree/hal met meterkast, toiletruimte, woon/werkruimte en keukenruimte met patiotuin en achterom.
1e verdieping: hal, woonruimte, toiletruimte, slaapkamer/werkruimte en badkamer.
2e verdieping: overloop, technische (en was-) ruimte, 2 slaapkamers en badkamer.

- Bouwjaar ca. 1670.
- Inhoud woonhuis ca. 565 m³, gebruiksoppervlakte ca. 153 m², perceeloppervlakte 62 m² eigen grond.

De huidige eigenaren hebben een groot aantal werkzaamheden uitgevoerd:

- Dak vervangen, geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.
- Dakkapel nieuw geplaatst.
- Nieuwe fundering aangelegd met betonnen begane grondvloer.
- Nieuwe centrale verwarming met radiatoren en vloerverwarming aangelegd.
- Kozijnen vervangen en/of gerestaureerd, voorzien van nieuwe deuren.
- Glas vervangen en/of achterzet ramen geplaatst.
- Nieuwe meterkast geplaatst en de gehele installatie van elektra, gas en water vernieuwd.
- Nieuwe voorzetwanden en binnenwanden geplaatst, voorzien van stucwerk.
- Balklaag vervangen en/of vernieuwd, nieuwe verdiepingsvloeren gelegd.
- Nieuwe trappen geplaatst.
- Renovatie en vernieuwing verdiepingsbalken en kinderbalkjes.
- Nieuwe achterpatio met openslaande deuren gecreëerd, voorzien van betonvloer.
- Badkamer en toiletten nieuw geplaatst.
- De plaatsing van een keuken (installatietechnisch) voorbereid.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee.

Lees meer