Stationsweg 12A

Aan de rand van het centrum van het historische stadje Woerden vindt u dit moderne en tot in de detail uniek gebouwde penthouse met zicht op een fraai stukje van Woerden. Op deze toplocatie nabij de binnenstad komt zelden iets te koop. Dit ruime en zeer lichte appartement is van alle luxe voorzien. Gesitueerd in een kleinschalig appartementengebouw met lift is gelegen op één van de mooiste stukjes van de Singel, een doorgaand vaarwater met zijn vele sloepen en bootjes in de zomermaanden. Op loopafstand vindt u het Brediusbos, supermakten en horeca.

Indeling:

Entree naar eigen keuze, via de ruime entree aan de Stationsweg of via de elektrisch bedienbare privé garage door de gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde van het gebouw. Daarna kunt u met de lift of via het ruime stijlvolle trappenhuis naar het penthouse op de 2de tevens bovenste etage.
Bij binnenkomst valt meteen op dat er zeer veel daglicht binnenvalt door de lichtkoepels en de vele ramen aan de voor- en achterzijde van het appartement. Via de open hal kunt u doorlopen naar de zonnige living met een spectaculair uitzicht over het water.
De complete open keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. In de living is aan de voorzijde toegang tot een heerlijk gesitueerd smal balkon op het zuidwesten. Natuurlijk is hier een elektrisch zonnescherm en tevens een sunscreen aanwezig. Aan de achterzijde heeft u een groot balkon met een schitterend uitzicht over de binnentuin die u deelt met de andere omwonende. Dit is een bijzondere mooie plek in het huis waar u heerlijk buiten kunt genieten van het schitterende vrije uitzicht over de binnentuinen.

Verborgen op het platte dak vindt uw, uw eigen zonnepanelen die onzichtbaar voor u de stroom opwekken en kunnen zorgen voor een zeer lage energie rekening.

Terug in de ruime hal is er toegang tot een ruim kantoor/slaapkamer de 1e kleine badkamer met toilet en douche, verder een grote hobbyruimte met aansluiting voor was en droog machine.
Aan het einde van de brede gang vindt u slaapkamer 2&3 die beide toegang hebben tot het terras met ingebouwde horren. Op het terras is een grote schuur met veel opbergruimte. De grootste slaapkamer heeft toegang tot een eigen ruime badkamer die beschikt over een inloopdouche, 2 wastafels en een toilet. Door middel van grote openslaande deuren heeft deze slaapkamer toegang tot het riante balkon/dakterras aan de rustige achterzijde.

Het gehele pand heeft een hoogwaardige afwerking en is uitstekend onderhouden (binnen en buiten) en beschikt over bijzonder veel bijzondere unieke details. De kleinschalige (5 eigenaren) VVE is gezond en actief om het hele pand in topconditie te houden.


Locatie/bereikbaarheid:
Zeer centraal gesitueerd op op één van de mooiste plekjes aan de Woerdense Singel tegenover het Kasteel, de winkelstraten, voortreffelijke restaurants, gezellige lunchrooms en supermarkten.

Daarnaast zijn er op 150 meter loopafstand alle denkbare verbindingen met het openbaar vervoer; de diverse trein- en busverbindingen op het station van Woerden, brengen u rechtstreeks naar Amsterdam. Rotterdam, Leiden en Den Haag. Daarnaast kunnen er 2 auto’s in uw eigen prive garage geparkeerd worden.


Bijzonderheden:
- Uniek penthouse op een bijzondere locatie.
- Spectaculair zicht op de Singel (en het centrum van Woerden)
- Gezonde, actieve kleine VVE.
- Video intercom zowel aan voor als aan achterzijde.
- 3(slaap)kamers en 2 badkamers
- Eikenhouten parketvloer zonder drempels door gehele appartement
- Ruime was,droog of hobby ruimte
- Gelegen aan doorgaand vaarwater
- Zeer goed geïsoleerd en eigen zonnepanelen.
- Grote prive garage voor 2 auto’s met verwarmde (ijsvrije) oprit
- Gelegen op eigen grond
- Parkeren op eigen terrein in het centrum van Woerden
- Gezamenlijke binnentuin met achter ingang.
- Ruime gemeenschappelijke inpandige fietsenstalling
- Gemeenschappelijke opslag voor milieu containers
- Drempelloos en extra brede deuren door gehele gebouw en appartement
- Elektrische bedienbare toegangsdeuren voor mindervalide
- Oplevering in overleg.


Woerden:
De geschiedenis van Woerden is grotendeels bepaald door de strategische ligging van deze stad langs de Rijn, in het centrum van Nederland. In de Romeinse tijd (49–260) lag hier al een Castellum.. Totdat in 1160 het eerste middeleeuwse kasteel wordt gebouwd, de basis voor dit historische stadje.