Amsterdamlaan 69

WOERDEN

€ 535.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop leefruimte, een zonnige tuin én een ideale ligging?
Dan is deze verrassend ruime 5-kamerwoning precies wat je zoekt.

WOERDEN, Amsterdamlaan 69

Met een royale woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een complete badkamer is dit een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De achtertuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en dankzij de stenen berging en achterom is ook aan praktisch gemak gedacht.
De woning ligt in de populaire wijk Snel & Polanen: een groene, ruim opgezette woonomgeving met alles binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen, het wijkpark, station Woerden en het gezellige centrum liggen op korte afstand. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. De hal biedt ruimte voor de garderobe en beschikt over de meterkast, het toilet, een praktische bergkast en de trap naar boven.
De ruime, tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote glazen pui en biedt direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met vrij uitzicht op het groen. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, grote Siemens oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping beschikt over nog eens twee slaapkamers met een fraai uitzicht over de omgeving. Daarnaast vind je hier een praktische bergruimte met de HR-cv-ketel, mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buiten
De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met sierbestrating en groene borders. Achterin staat een stenen berging met elektra en via de achterom bereik je eenvoudig de steeg.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte ca. 114 m², perceel 126 m²
• Vier slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden
• Volledig geïsoleerd, energielabel A
• Meterkast vernieuwd (2024)
• Dicht bij station, centrum, scholen en winkels
• Bouwjaar: 1993
• Buitenschilderwerk voorzijde 2018, Voordeur recent geschilderd in juni 2026
• Buitenschilderwerk achterzijde 2022
• Dakbedekking tweede verdieping vernieuwd 2014
• HR CV-ketel 2018 en wordt jaarlijks goed onderhouden.
• Unit mechanische ventilatie vernieuwd 2017

AANVAARDING: in overleg.

Lees meer