Burg. Brediusstraat 3

KAMERIK

€ 550.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Te koop: Vrijstaande woning aan het water – Burgemeester Brediusstraat 3, Kamerik

Wonen in alle rust, met uitzicht op het park én direct aan het water? Deze charmante vrijstaande woning aan de Burgemeester Brediusstraat 3 in Kamerik combineert een unieke ligging met veel privacy en groen.

Indeling – Begane grond
Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet, de meterkast met extra opbergruimte en de trap naar boven. De lichte woonkamer aan de voorzijde, welke doorloopt naar achteren met eetgedeelte, biedt vrij uitzicht op het park. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken met inbouwapparatuur. (koelkast, vaatwasser, carrouselkast, oven, 4-pits gasstel en afzuigkap). De keuken staat in verbinding staat met de bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de CV-ketel en de wasmachine – praktisch en functioneel.

Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot een royale slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee aparte kamers. Daarnaast is er een tweede slaapkamer en een derde slaapkamer met een extra toilet en een wastafel. Tevens is er de badkamer voorzien van douche en wastafel.

Bergzolder:
Via een losse trap is de royale vliering bereikbaar – perfect voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die
je uit het zicht wilt houden.

Tuin: Rondom de woning ligt de tuin waarvan de achtertuin de hoofdrol heeft. Deze ligt op het zuidoosten en aan het water. Er is ook een houten berging met een prachtige gladde betonnen vloer en stroomvoorziening. De achtertuin is via beide kanten van de woning bereikbaar.

Wat deze woning bijzonder maakt:
• Vrijstaande woning op een royaal perceel van 265 m²
• Gelegen aan het water – ideaal voor liefhebbers van natuur en rust
• Uitzicht op het park aan de voorzijde: groen, vrij en sfeervol
• Doodlopende straat – nauwelijks verkeer, dus veilig en stil
• Speeltuintje op loopafstand – perfect voor jonge gezinnen
• Circa 98 m² woonoppervlak met potentie voor modernisering of uitbreiding
• Grote zonnige tuin rondom met volop privacy

Deze woning biedt niet alleen een fijne indeling en ruimte, maar vooral een levensstijl: buitenleven, rust, uitzicht en een kindvriendelijke buurt. Of je nu een jong gezin bent, een stel dat rust zoekt, of iemand die graag zijn eigen droomwoning creëert – hier begint het.

Kortom: een vrijstaande woning met karakter én ligging op een toplocatie. Kom kijken en ontdek zelf de charme van deze unieke plek in Kamerik.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 550.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: vrijstaande woning
Aantal woonlagen: 2
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1957
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: dakraam
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel: F
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2023 van Intergas Kombi Kompakt, eigendom