de Eem 12

Karaktervolle kasteelwoning met vier slaapkamers, bijzondere torenkamer en verzorgde tuin

Bent u op zoek naar een karaktervolle en speels ingedeelde woning met verrassend veel ruimte? Deze bijzondere kasteelwoning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, meerdere woonlagen en een fraaie torenkamer. De woning is gelegen in een recent opgeknapt en kindvriendelijk deel van de groene woonwijk Molenvliet.
De wijk biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Zo bevinden zich in de directe omgeving een eigen winkelcentrum, wijkpark, sportvelden en diverse basisscholen. Ook de uitvalswegen richting de A12 en N11 zijn goed bereikbaar. Het sfeervolle centrum van Woerden bereikt u binnen circa 10 minuten fietsen.

Indeling
De woning beschikt over maar liefst vijf woonlagen, waardoor iedere verdieping zijn eigen functie en sfeer heeft.

Op de onderste woonlaag (-1) bevindt zich een praktische inpandige berging. Hier vindt u ook een toilet en fonteintje.

Via de entree op de begane grond komt u in de hal met de meterkast en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer. De woonkamer loopt mooi over in de keuken en eethoek, waardoor er een prettige en open leefruimte ontstaat. De L-vormige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Smeg-gaskookplaat met turbo-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Vanuit de keuken is er direct toegang tot de tuin. De verzorgde tuin op het zuidoosten beschikt over een terras en een overdekte fietsenstalling. Dankzij het vrije uitzicht kunt u hier heerlijk genieten van zowel de ochtend- als middagzon.
De eerste woonlaag beschikt over een overloop en een slaapkamer met laminaatvloer en Frans balkon. Een fijne en lichte kamer die bijvoorbeeld uitstekend als slaap-, werk- of hobbykamer gebruikt kan worden.
Op de tweede woonlaag bevinden zich opnieuw een overloop en een slaapkamer met houten vloer en Frans balkon. Daarnaast vindt u hier een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hotel chique badkamer is stijlvol uitgevoerd met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Een verdieping hoger, op de derde woonlaag, wacht een echte verrassing. Hier bevindt zich een prachtige, hoge slaapkamer met als bijzonder element een karaktervolle torenkamer. De speelse architectuur en hoogte geven deze verdieping een unieke uitstraling.

De vierde en bovenste woonlaag biedt nog meer mogelijkheden. Hier bevindt zich een zolderslaapkamer en de opstelplaats van de cv-ketel. Deze ruimte kan bovendien naar eigen wens worden ingericht en biedt de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer te realiseren.
Kortom: een verrassend ruime en karaktervolle woning met een speelse indeling, meerdere woonlagen, vier slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te gebruiken.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1980
• Woonoppervlakte: 125 m²
• Inpandige berging: 8 m²
• Vier ruime slaapkamers, met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer
• Bijzondere torenkamer
• Prachtige open en lichte keuken
• Voorzien van dubbel glas
• Cv-ketel: 2011
• Energielabel C
• Verzorgde tuin op het zuidoosten met terras en overdekte fietsenstalling
• Vrij uitzicht vanuit de tuin
• Oplevering in overleg

Bent u enthousiast geworden over deze bijzondere kasteelwoning met speelse indeling, karaktervolle details en verzorgde tuin? Neem dan snel contact met ons op voor het maken van een afspraak. Wij laten u de woning graag persoonlijk ervaren!