Op een unieke locatie aan de rand van de Woerdense binnenstad staat dit moderne herenhuis. De woning, beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een diepe daktuin en twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Dankzij energielabel A en een duurzame installatie is de woning ook toekomstbestendig en energiezuinig.
Woerden, Defensie-eiland 32
Locatie
Defensie-eiland vormt een rustige, groene woonomgeving midden in de stad. De ligging aan de Singel zorgt voor een bijzonder uitzicht en directe verbinding met het centrum. Alle voorzieningen – waaronder horeca, winkels, scholen, cultuur en openbaar vervoer – bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen richting Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar.
Indeling
• Begane grond: Entree met hal, toilet, Multifunctionele slaapkamer/kantoorruimte, berging en directe toegang tot de
afgesloten parkeergarage met twee eigen overdekte parkeerplaatsen..
• Eerste verdieping: Lichte woonkamer met draai-/kiepramen, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. koelkast, 5-
pits
gas op glas kookplaat, hete lucht oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en schuifpui naar de zonnige tuin.
• Tweede verdieping: Twee ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopkast, volledig betegelde badkamer met inloop-
douche en dubbele wastafel met meubel, separaat toilet met fonteintje.
• Derde verdieping: overloop met bergruimte, vierde slaapkamer met dakkapel, aparte wasruimte en cv-/zonne-
boilerinstallatie.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 2015, gebruiksoppervlakte: ca. 148 m², inhoud ca. 536 m
• Twee overdekte privéparkeerplaatsen
• Energielabel A
• Zonwering achter 1e etage, screens over de gehele achterpui op de 1e en 3e etage en over de gehele voorpui op
de 2e etage.
• Gelegen in het centrum van Woerden en 5 minuten lopen van het treinstation, Defensie-eiland is omringd door
water en groen, wat zorgt voor een rustige en aangename sfeer, terwijl je alle stedelijke voorzieningen binnen
handbereik hebt.
• Aanvaarding: In overleg
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Defensie-eiland 32
WOERDEN
€ 795.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 795.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2015
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, zonnecollectoren, schuifpui
- Isolatie
- volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 158 m²
- Perceeloppervlakte
- 3.182 m²
- Inhoud
- 536 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 48 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Garage
- parkeerplaats
- Parkeergelegenheid
- parkeergarage
- Schuur/berging
- inpandig
Foto's
