Ferdinand Bolstraat 31

Penthouse van maar liefst 213 m² met rondom gelegen balkons, veel lichtinval en een overdekte buitenruimtes!

Een bijzonder penthouse op een aantrekkelijke locatie in het geliefde appartementencomplex ’s-Gravenhof in Woerden. Met een woonoppervlakte van maar liefst 213 m² biedt dit appartement uitzonderlijk veel leefruimte, een praktische indeling en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen wens in te richten. Dankzij de grote raampartijen en de vele schuifpuien profiteert vrijwel iedere ruimte van een prettige, natuurlijke lichtinval. In combinatie met de royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een grote open keuken en meerdere buitenruimtes ontstaat een bijzonder ruimtelijk en licht geheel.
De woning beschikt bovendien over een sfeervolle haard, tien zonnepanelen, een overdekte buitenruimte met elektrisch bedienbaar dak én twee eigen parkeerplaatsen. Een penthouse met veel ruimte, licht en mogelijkheden!

Indeling
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereikt u met de lift het penthouse. Bij binnenkomst valt direct de royale opzet op. De ruime vertrekken en de prettige lichtinval zorgen voor een open en aangename sfeer.
De woonkamer biedt volop mogelijkheden om een comfortabele en sfeervolle leefruimte te creëren. Dankzij de ruime opzet en de natuurlijke lichtinval is dit een fijne plek om te ontspannen en gasten te ontvangen. De sfeervolle haard geeft de ruimte extra karakter en gezelligheid.

Aansluitend bevindt zich de huidige kantoorruimte, die met enkele aanpassingen kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. Dit biedt interessante mogelijkheden voor wie behoefte heeft aan extra slaapruimte, een werkplek of een hobbykamer.
Het eetkamergedeelte grenst aan de woonkamer en beschikt over een schuifpui naar de overdekte buitenruimte. Hierdoor lopen binnen en buiten op een prettige manier in elkaar over. Het elektrisch bedienbare dak zorgt voor extra comfort, zodat u hier op verschillende momenten van het jaar kunt zitten en buiten kunt eten.

De royale keuken biedt volop werk- en bergruimte en vormt een fijne plek voor kookliefhebbers. Ook hier bevindt zich een tweede eetkamergedeelte met een schuifpui naar het balkon. De combinatie van de ruime keuken, de extra eetruimte en de natuurlijke lichtinval maakt dit een aangename plek om samen te komen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken met de technische installatie.

Slaapkamers en badkamers
Het penthouse beschikt over twee ruime slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met een ensuite badkamer. Ook hier is aan lichtinval gedacht: dankzij de aanwezige lichtkoepels ontvangt de ensuite badkamer prettig daglicht.
De ensuite badkamer is voorzien van een open douche, wastafel en toilet. De tweede badkamer beschikt over een wastafel en een douchecabine en biedt extra comfort voor bewoners en gasten.
De combinatie van twee ruime slaapkamers, twee badkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren, maakt deze woning geschikt voor uiteenlopende woonwensen.

Rondom gelegen balkons en overdekte buitenruimte
Een bijzonder pluspunt van dit penthouse is het balkon dat rondom de gehele woning loopt. Hierdoor beschikt u over meerdere plekken om buiten te zitten en kunt u op verschillende momenten van de dag genieten van de buitenlucht.
De diverse schuifpuien zorgen niet alleen voor een directe verbinding met de buitenruimtes, maar dragen ook bij aan de prettige lichtinval in de woning. De overdekte buitenruimte met elektrisch bedienbaar dak biedt daarnaast een beschutte plek om te ontbijten, uitgebreid te dineren of gezellig met vrienden te borrelen. Daarnaast is er een praktische bergruimte via het balkon te bereiken.

Wonen in Woerden
Het appartement ligt in het geliefde Schilderskwartier, in het appartementencomplex ’s-Gravenhof. De groene omgeving en de gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen maken dit een aantrekkelijke woonlocatie. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sport- en recreatievoorzieningen bevinden zich in de omgeving. Ook het historische centrum van Woerden en de uitvalswegen richting de Randstad zijn goed bereikbaar.

Bijzonderheden
• Bijzonder penthouse met maar liefst 213 m² woonoppervlakte
• Ruime en lichte vertrekken met veel natuurlijke lichtinval
• Twee ruime slaapkamers
• Mogelijkheid om met enkele aanpassingen een derde slaapkamer te realiseren
• Royale woonkamer met sfeervolle haard
• Grote keuken met tweede eetkamergedeelte
• Hoofdslaapkamer met ensuite badkamer en daglicht via lichtkoepels
• Ensuite badkamer met open douche, wastafel en toilet
• Tweede badkamer met wastafel en douchecabine
• Meerdere schuifpuien naar de buitenruimtes
• Balkon rondom de gehele woning
• Praktische berging via het balkon te bereiken
• Overdekte buitenruimte met elektrisch bedienbaar dak
• Tien zonnepanelen
• Twee eigen parkeerplaatsen
• Ruime berging met elektra en stroomaansluiting
• Afgesloten fietsenstalling
• Gelegen in het geliefde Schilderskwartier in Woerden