IJsseloord 201

WOERDEN

€ 385.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Sfeervol hoekappartement met zonnig balkon en twee slaapkamers.

In de woonwijk Molenvliet ligt deze lichte en verrassend ruime 3-kamer hoekmaisonnette, ideaal voor starters of jonge stellen. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig, goed onderhouden complex (bouwjaar 1983) met een frisse uitstraling en beschikt over een berging. Dankzij de hoekligging, extra zijramen en de gunstige zonligging is dit een heerlijk licht en comfortabel thuis.

Woerden, IJsseloord 201

Begane grond
Afgesloten entree van het complex met trapopgang en een eigen berging.

Tweede verdieping
Via de galerij bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot het toilet en de meterkast. De half- open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, afzuigkap en een koel- vriescombinatie.
De royale woonkamer van circa 25 m² voelt prettig licht aan en beschikt over een handige trapkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon, gunstig gelegen op het zuidwesten — perfect om na het werk van de zon te genieten. De verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De keuken is afgewerkt met een PVC-vloer.

Derde verdieping
Overloop met c.v.-/bergkast (Vaillant 2017) en een moderne badkamer met dakkapel, wastafelmeubel en douche.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met bergruimte onder de schuine kant. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer eveneens voorzien van een vaste kast en een aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
• Hoekligging met extra ramen in woonkamer en keuken
• Twee ruime slaapkamers
• Zonnig balkon op het zuidwesten
• Berging
• Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing
• Servicekosten ca. € 178,= per maand
• Kleinschalig en goed onderhouden complex

AANVAARDING: in overleg.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 385.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK: Nee
Jaarlijkse vergadering: Nee
Periodieke bijdrage: Nee
Reservefonds aanwezig: Nee
Onderhoudsplan: Nee
Opstalverzekering: Nee

Bouw

Soort woning: appartement
Soort appartement: maisonnette
Aantal woonlagen: 2
Woonlaag: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Open portiek: nee
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Isolatie: dubbel glas

Energie

Energielabel: B
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Vaillant ecotec Plus, eigendom