Kastanjelaan 1

WOERDEN

€ 485.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Kastanjelaan 1 – Woerden

De Kastanjelaan ligt dicht bij de binnenstad van Woerden. Deze kindvriendelijke wijk wordt gekenmerkt door ruim opgezette straten met veel groen. In de wijk vind je basisscholen, diverse kinderopvanglocaties, een middelbare school en de eerste energie-neutrale supermarkt van Nederland. In een mum van tijd sta je op het station en in het centrum van Woerden met winkels en gezellige horeca. Via de Boerendijk ben je snel op de uitvalswegen richting de A12 en de N11.

Indeling

Begane grond
Via de hal met toilet en meterkast betreed je de lichte en sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. De woonkamer is voorzien van een moderne pvc-vloer, een open haard en een karakteristiek zijraam met glas-in-looddetails.
De open keuken is compleet uitgerust met onder andere een apothekerskast, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Het stijlvolle granieten aanrechtblad maakt het geheel af. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur direct toegang tot de ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin.
In de tuin bevindt zich een royale schuur met inbouwkasten en elektra. Daarnaast is er een praktische achterom aanwezig.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, alle voorzien van dubbel glas. De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. De ruime badkamer beschikt over een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met eigen wastafel. Op de ruime overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelplaats van de cv-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. Tevens is hier de installatie voor de vloerverwarming gesitueerd. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar.

Kenmerken
- Ligging in een rustige groene wijk
- Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers
- 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming in gehele woning
- Vloerisolatie
- Dubbel glas
- Royale achtertuin op het zuidoosten
- De hele woning is voorzien van spouwmuurisolatie

Aanvaarding: in overleg

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 485.000,- k.k.
Status: beschikbaar
Aanvaarding: in overleg

Bouw

Soort woning: woonhuis
Soort woonhuis: eengezinswoning
Type woonhuis: hoekwoning
Aantal woonlagen: 3
Bouwvorm: bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Huidige bestemming: woonruimte
Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed
Voorzieningen: buitenzonwering, rookkanaal, zonnepanelen
Isolatie: muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas

Energie

Energielabel: C
Verwarming: cv ketel
Warm water: cv ketel
C.V.-ketel: gas gestookte cv-ketel uit 2020 van Nefit Trendline HRC 25/CW4, eigendom