Knotwilgenlaan 46

Te koop: Instapklare en levensloopbestendige bungalow aan de Knotwilgenlaan 46 in Kamerik

Op een rustige locatie in Kamerik bieden wij deze prachtige, instapklare bungalow aan welke gebouwd is in 2021. Met oog voor detail en comfort is deze woning volledig naar moderne standaarden ingericht en biedt het alles wat je zoekt in een energieneutraal en zeer comfortabel huis. Uniek in zijn soort!

Kamerik maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Woerden. De ligging van Kamerik is ideaal; landelijk, maar centraal gelegen midden in het Groene Hart van Nederland. Er zijn diverse voorzieningen zoals basisscholen, horeca, winkels en sportvoorzieningen. Amsterdam en Utrecht zijn op circa 25 auto minuten te bereiken. De dichtbij gelegen NS stations zijn te vinden in Woerden en Breukelen. Ook op het gebied van recreatie is het hier aangenaam wonen, kinderboerderij Het Oortjespad, de Nieuwkoopse-, Vinkeveense- en Loosdrechtse plassen en natuurgebied de Meije bevinden zich op korte afstand.

Kenmerken van deze woning:
- Energieneutraal: Dankzij de uitstekende isolatie, het sedumdak (ca. 100m²), vloerverwarming, 27 zonnepanelen en de
warmtepomp beschikt deze bungalow over een A+++ energielabel. Je kunt rekenen op lage energiekosten en een
duurzaam woonklimaat.
- Gebruiksgemak: De woning is volledig gelijkvloers en biedt een open indeling met een ruime woonkamer met veel
lichtinval en schuifpui naar het terras en een luxe open keuken. Het kookeiland met hoogwaardige inbouwapparatuur
maakt koken een plezier (o.a. een 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, koel-/vriescombinatie,
vaatwasser, combi oven en Quooker) en veel bergruimte.
- Afwerking: Zeer fraaie afwerking met o.a. pvc vloer in nagenoeg de gehele woning, luxe stoffering (gordijnen en
vitrage) en automatische zonwering.
- Slaapkamers & Badkamer: De woning beschikt over twee royale slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van
een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet, vloerverwarming en designradiator. Daarnaast is er een separaat
toilet met bidet voor extra gemak.
- Buitenleven: Geniet van een royaal terras aan het water met prachtig uitzicht op de weilanden. De ideale plek om te
ontspannen en de natuur te ervaren.
- Praktische voorzieningen: Een ruime berging, inpandige technische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en
droger en een eigen parkeerplaats (met laadpunt voor de elektrische auto) op het terrein zorgen voor extra comfort en
opbergruimte.
- Afmetingen: De gebruiksoppervlakte bedraagt 112 m², perceel is 224 m² groot.

Deze woning is niet alleen perfect voor wie op zoek is naar comfort, maar ook voor diegenen die duurzaamheid en energie-efficiëntie hoog in het vaandel hebben staan.
Kom langs en ervaar het zelf! Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of deze instapklare bungalow jouw nieuwe thuis is.

OPLEVERING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!