Karakteristieke jaren '30 woning met veel ruimte op loopafstand van het centrum van Woerden
WOERDEN, Leidsestraatweg 66
Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Woerden staat deze charmante karakteristieke hoekwoning uit 1938. De woning heeft nog het karakter van de jaren '30 zoals glas-in-loodramen, erker en zelfs de badkamer. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin is dit tevens de perfecte gezinswoning.
Indeling
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin betreed je de woning, entree/hal, meterkast, praktische kelderkast, 2 toiletruimtes, waarvan 1 met fonteintje, sfeervolle woonkamer met aan de voorkant een erker en aan de achterkant een schuifpui naar de besloten achtertuin met berging. Dichte keuken voorzien van een Boretti 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en een close-in-boiler, vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamer aan de achterzijde waarvan één met dakterras en één met wastafel, één slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde, karakteristieke badkamer met douche en wastafel.
Tweede verdieping:
Vaste trap naar ruime slaapkamer met dakkapel, veel bergruimte en opstelplaats van de CV-ketel.
Locatie
Rustig gelegen in een geliefde woonwijk op steenworp afstand van het gezellige centrum van Woerden en op korte fietsafstand van het NS-station. Diverse scholen, sportverenigingen, winkels en uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
• Bouwjaar 1938, gebruiksoppervlakte: ca. 121 m², inhoud ca. 511 m3, Perceeloppervlakte: 145 m² eigen grond.
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping, grote zolderslaapkamer op de 2e verdieping.
• Gelegen in het centrum van Woerden, op loopafstand van treinstation en binnenstad.
Aanvaarding: In overleg
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Leidsestraatweg 66
WOERDEN
€ 550.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 550.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel, elektrische boiler eigendom
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 145 m²
- Inhoud
- 511 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 1 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 40 m² en is gelegen op het noordwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- aangebouwd steen
Foto's
