Londenlaan 12

Instapklaar wonen met vrij uitzicht in Snel & Polanen!

Op een fijne locatie in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Snel & Polanen staat deze instapklare tussenwoning met verrassend veel wooncomfort. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het noordwesten. Aan de voorzijde geniet je bovendien van een vrij uitzicht.
Een heerlijke woning voor wie comfortabel wil wonen, zonder direct te hoeven verbouwen!

De woning
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer is sfeervol afgewerkt met een fraaie visgraatvloer en strak stucwerk. Dankzij de uitbouw is er volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. De praktische trapkast biedt extra bergruimte en via de loopdeur stap je zo de achtertuin in.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De moderne inbouwkeuken is compleet uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser, koelkast, vriezer, close-in boiler, oven, magnetron en afzuigkap. Tijdens het koken kijk je heerlijk vrij weg over de omgeving.

Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee (oorspronkelijk 3) slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer. De luxe badkamer is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, designradiator en inbouwspots.
Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een praktische overloop met de cv-ketel, aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. De derde slaapkamer is dankzij de dakkapel een fijne, lichte ruimte en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.

Buiten
De achtertuin ligt op het noordwesten en biedt ruimte om van de buitenlucht te genieten. Achter in de tuin staat een stenen berging voor fietsen en extra opslag en via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Parkeren kan voor de deur.

Wonen in Snel & Polanen
De ligging is ideaal voor gezinnen en actieve levensgenieters. Vanuit de woning zijn basisscholen, sportvelden, speeltuintjes en het wijkwinkelcentrum dichtbij. Ook de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Voor een snelle boodschap, een hapje eten of een bezoek aan de meubelboulevard hoef je bovendien niet ver.

Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning in de populaire wijk Snel & Polanen;
• Bouwjaar 1994;
• Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
• Vrij uitzicht aan de voorzijde;
• Drie slaapkamers; eenvoudig uit te breiden naar meerdere slaapkamers:
• Luxe badkamer vernieuwd in 2023;
• Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022;
• Zonnige achtertuin op het noordwesten met stenen berging en achterom;
• Parkeergelegenheid in de directe omgeving;
• Gunstige ligging nabij voorzieningen, sport, scholen en uitvalswegen.
• Op loopafstand van station Woerden, binnen 20 minuten bent u op Utrecht centraal!

Londenlaan 12 is zo'n woning waar je binnenkomt en je direct thuis voelt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan dan snel een bezichtiging!

Aanvaarding: in overleg.