Op mooie locatie met aan de voorzijde vrij uitzicht over brede straat gelegen ruim VRIJSTAAND WOONHUIS met garage, ruime voor- en achtertuin en extra mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein.
Indeling:
ruime entree/hal, meterkast, garderoberuimte, toilet en open trap naar verdieping, toegang tot de woonkamer met mooie lichtinval, open haard, convectorput en schuifpui naar de achtertuin, indirect open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pits elektrische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast vriezer en afzuigkap), bijkeuken met aansluitpunt voor wasmachine en droger en toegang tot de garage met uitstortgootsteen en elektrisch bedienbare garagedeur.
1e verdieping:
overloop, toilet, 1 slaapkamer met balkon, vaste kast, ruime badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en bidet, 1 slaapkamer met dakterras en wastafel en 1 slaapkamer met vaste kast en wastafel, 2e badkamer met douchecabine en sauna.
2e verdieping:
overloop met wastafel, berging met opstelplaats cv combiketel, zolderslaapkamer met dakraam en veel bergruimte.
- Bouwjaar 1980.
- Inhoud woonhuis 791 m³, gebruiksoppervlakte 185 m², perceeloppervlakte 338 m² eigen grond.
- Voorzien van vloerisolatie (2018), spouwmuurisolatie (2024) en grotendeels dubbele beglazing (deels HR++).
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2023).
- Parkeergelegenheid op eigen grond voor meerdere auto’s.
- Achtertuin met achterom en ruime garage.
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen en op korte afstand van basisscholen, sportvelden en wijkwinkelcentrum.
AANVAARDING: in overleg.
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Polderbaan 22
WOERDEN
€ 825.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 825.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- alarminstallatie, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, sauna, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, open haard
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 185 m²
- Perceeloppervlakte
- 338 m²
- Inhoud
- 791 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 28 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het noordoosten
Bergruimte
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Foto's
