Prinsenlaan 45H

Sfeervolle eengezinswoning op een toplocatie nabij het centrum van Woerden

Op zoek naar een fijne gezinswoning met volop mogelijkheden, dicht bij alle voorzieningen? Deze woning op korte afstand van het gezellige centrum van Woerden gelegen beschikt over 3 slaap-kamers, een ruime zolder met mogelijkheid tot een 4e slaapkamer én een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Alle denkbare voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden bevinden zich op loop- of fietsafstand.

WOERDEN, Prinsenlaan 45-H

Begane grond
Via de entree komt u in de hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer en loopdeur naar de zonnige achtertuin, onder de trap bevindt zich een praktische trapkast voor extra bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, betegelde badkamer beschikt over een wastafel een douchecabine met thermostaatkraan en een designradiator.

Tweede verdieping
Royale open zolderverdieping met dakvenster biedt volop ruimte en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Tevens bevinden zich hier de opstelplaats voor de cv-ketel, de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Buitenruimte
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u vanaf de ochtend tot in de namiddag van de zon kunt genieten. De steeg achter de tuin biedt toegang tot de bijbehorende vrijstaande stenen berging met elektra. De woning beschikt over een achterom.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1985
- Inhoud woonhuis 310 m³, gebruiksoppervlakte 90 m², perceeloppervlakte 63 m² eigen grond.
- Gelegen nabij het centrum van Woerden en diverse voorzieningen
- Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom
- Ruime zolder met potentie voor een extra slaapkamer

Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte op een uitstekende locatie in Woerden.

Oplevering: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!