Roerdompstraat 20

Hoekwoning aan de Roerdompstraat 20 in Kamerik (aan de Kanis).

Wonen met een weids uitzicht en een zee aan ruimte!
Aan de Roerdompstraat 20, op een unieke locatie in het rustige en landelijke Kamerik (aan de Kanis), staat deze royale hoekwoning met garage en prachtig vrij uitzicht over de weilanden.
Met een perceel van maar liefst 548 m² en een gebruiksoppervlakte van 126 m² biedt deze woning verrassend veel leefruimte binnen én buiten!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
• Ruim perceel van maar liefst 548 m² met een gebruikersoppervlakte van 126 m².
• Praktische garage binnendoor bereikbaar met elektrische deur, ideaal voor je auto of extra opslagruimte.
• Prachtig vrij uitzicht over de weilanden.

De woonkamer is voorzien van een fraaie PVC-vloer en biedt veel lichtinval.
Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tuinkamer/serre met een schuifpui naar de zonnige tuin, waar je volop kunt genieten van de rust en het uitzicht.
De open keuken met een U-vormige inbouwkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer en een oven.
Daarnaast is er een gezellig barretje en een handige apothekerskast voor extra opbergruimte.
Op de begane grond vind je tevens een toilet met een hangend toilet en fonteintje en de inpandige berging aan de voorzijde van de woning met aansluitpunt voor de wasmachine.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde recent is voorzien van twee nieuwe dakramen.
Met deze aanpassingen is het mogelijk om een derde slaapkamer te creëren.
De tweede verdieping biedt een derde slaapkamer, een overloop met vaste kasten, veel bergruimte, en een opstelplaats voor de cv-ketel.
De badkamer op de eerste verdieping is van alle gemakken voorzien, met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafel.

De achtertuin op het zuiden is een waar paradijs.
Geniet van de overkapping en elektrische zonwering, en laat je verrassen door het prachtige uitzicht over het eigen perceel (met eigen loopbrug) en de achtergelegen weilanden.

De tuin biedt volop privacy en is de perfecte plek om tot rust te komen.

Samenvatting van de hoogtepunten:
• Ruim perceel van 548 m²
• 126 m² woonoppervlakte
• Garage met elektrische deur
• Parkeren op eigen terrein
• Prachtig vrij uitzicht
• Zonnige achtertuin met overkapping en elektrische zonwering

De gemeente Woerden ligt midden in het Groene Hart, dat tot Nationaal Landschap is benoemd, strategisch ten opzichte van Amsterdam, Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Leiden en vliegveld Schiphol.
Het dorp Kamerik ligt op korte afstand van de stad Woerden. In Kamerik bevinden zich leuke plaatselijke winkels. Ook vindt u er in de buurt o.a. een brede school, sportcomplexen en een sporthal.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee.