Seringenlaan 26

Royale eengezinswoning met prachtig uitzicht – Seringenlaan 26, Woerden

Op een geliefde en groene locatie in de Bomen- en Bloemenbuurt bieden wij deze royale tussenwoning aan, ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en een prettige woonomgeving zoeken. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers (voorheen vijf), een moderne open keuken, twee dakkapellen en een balkon. Aan de voorzijde geniet je van een schitterend, vrij uitzicht over een groenstrook en een waterpartij, terwijl het centrum van Woerden zich op korte afstand bevindt.

Indeling en kenmerken:
- Woonoppervlakte en indeling: De woning is ruim opgezet met een lichte woonkamer en een open keuken aan de
achterzijde. De keuken (2018) is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals een
6-pits gasfornuis, oven, klimaatkast, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.
- Slaapkamers: Verdeeld over de verdiepingen zijn er vier royale slaapkamers, waarvan één met toegang tot een
balkon en met vaste kasten. Dankzij twee dakkapellen is er extra ruimte en licht op zolder.
- Badkamer en voorzieningen: Een aparte wasruimte zorgt voor praktisch gemak. De woning is deels voorzien van
HR++ beglazing en heeft een Nefit HR cv-ketel uit 2021. Het buitenschilderwerk is in 2024 en 2025 nog uitgevoerd.
- Buitenruimte: De verzorgde voor- en achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden volop rust en privacy. De achtertuin
beschikt over een fietsenberging en een handige achterom.

Locatie:
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. De combinatie van een groene omgeving en de nabijheid van het centrum maakt dit een uiterst aantrekkelijke plek om te wonen.

Samengevat:
- Tussenwoning met 4 slaapkamers (voorheen 5)
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water
- Moderne open keuken met luxe apparatuur
- HR++ beglazing (begane grond en deels verdiepingen)
- CV-ketel Nefit HR (2021)
- Twee dakkapellen
- Fraai aangelegde voor- en achtertuin met berging en achterom.

Een ideale gezinswoning op een toplocatie! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!