Strick van Linschotenstraat 79

Nagenoeg onderhoudsvrije en zeer brede woning met zonnige achtertuin, gelegen in een groene en rustige buurt. De grote ook zeer brede woonkamer geeft toegang tot de vrij gelegen achtertuin op het zuidoosten, met (fietsen)berging en achterom.

Linschoten, Strick van Linschotenstraat 79

Het landelijk gelegen dorp Linschoten, onderdeel van gemeente Montfoort met ruim 4.000 inwoners, is benoemd als een van de mooiste dorpen van Nederland. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Den Haag via de nabijgelegen A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, restaurants, sportgelegenheden, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur en het Linschoterbos. Met 15 minuten fietsen is Woerden te bereiken met een groter winkelaanbod, middelbare scholen en het NS-station.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. De (dichte) keuken ligt aan de voorkant van het huis en de volgende inbouwapparatuur is in de keuken te vinden: gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Verder is er een extra (slaap)kamer te bereiken vanuit de hal.

De tuingerichte zeer royale woonkamer is breed en voorzien van twee kozijnen in de achtergevel, met een schuifpui en een loopdeur naar de vrije achtertuin.

Verdieping:
Overloop, met vlizotrap naar de grote bergzolder met veel bergruimte. Technische ruimte/wasruimte met opstelplaats voor de CV-ketel en de wasmachine en droger. Aan de voorkant gelegen royale badkamer met een ligbad, douche, wastafel, toilet en een 2e wasmachine-aansluiting. De naastgelegen slaapkamer is ruim en aan de achterkant liggen nog twee ruime slaapkamers die beide uitzicht hebben op de tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1995
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m² met zolderberging ca. 14 m²
- Tuinberging: ca 6 m²
- Perceeloppervlakte : 152 m²
- Brede 2-laagse woning, ideaal met maar één trap
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Volledig geïsoleerde woning
- Voorzien van CV HR combiketel 2016
- Energielabel B
- Oplevering in overleg