Tulpstraat 9

Sfeervol jaren '30 wonen op loopafstand van het centrum

Tulpstraat 9, Woerden

Ben je op zoek naar een karakteristieke jaren '30 woning met verrassend veel ruimte Deze sfeervolle eengezinswoning combineert authentieke details met eigentijdse voorzieningen, zoals een uitgebouwde keuken, royale dakkapel, 8 zonnepanelen en een zonnige tuin op het zuidoosten.
Pluspunten van de woning

• Karakteristieke jaren '30 woning
• Gelegen in een rustige, vrijwel volledig gerenoveerde straat
• Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde
• Sfeervolle woonkamer met haard
• Uitgebouwde, keuken met diverse inbouwapparatuur
• Drie slaapkamers met inbouwkasten, zeer ruime zolderslaapkamer
• Badkamer én een dakterras
• Zonnige achtertuin op het zuidoosten met elektrische zonwering
• Voorzien van 8 zonnepanelen

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast en toilet. De lichte woonkamer heeft een gezellige haard en biedt een prettig vrij uitzicht. De uitgebouwde keuken is uitgevoerd met een werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/-magnetron en vaatwasser.
Aansluitend bevinden zich de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en CV ketel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers beide voorzien van vaste kasten en een kleinere slaapkamer. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een verrassend ruime slaapkamer met royale dakkapel en twee grote dakramen. Er is een mogelijkheid om hier twee slaapkamers te realiseren.

Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is bereikbaar via de keuken én een handige achterom. De elektrische zonwering zorgt op warme dagen voor een aangename plek in de schaduw.
Ligging
De woning ligt op een uitstekende locatie in Woerden. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar het gezellige stadscentrum, het NS-station, diverse scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de rustige straat en de centrale ligging geniet je hier van het beste van twee werelden.

Kortom
Tulpstraat 9 is een sfeervolle jaren '30 woning met verrassend veel leefruimte en een heerlijke zonnige tuin. Een ideale woning voor wie op zoek is naar karakter, comfort en een centrale ligging in Woerden.

Aanvaarding: in overleg.