Van der Valk Boumanlaan 22

WOERDEN

€ 850.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

T: 0348 417 200
E: info@gevaertwonen.nl

Neem contact met ons op

Omschrijving

Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning aan één van de mooiste lanen van Woerden

WOERDEN, Van der Valk Boumanlaan 22

Aan de rand van een geliefde woonwijk staat deze charmante en sfeervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze ruime en sfeervolle woning combineert authentieke details met modern wooncomfort en is gelegen op korte afstand van het centrum van Woerden. De woning beschikt over een tuinhuis met haard en jacuzzi, een royale oprit voor twee auto's en is keurig onderhouden.

Begane grond:
Entree via een stijlvolle hal met granitovloer en karakteristieke trap. Sfeervolle woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming, open haard met schouw, kamer-en-suite met schuifdeuren, televisiezitgedeelte en eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Luxe keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigschouw, quooker, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, waarvan één met erker, airco en vaste kasten aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één voorzien van vaste kast en airconditioning en één met dakkapel. Moderne badkamer is praktisch ingedeeld en stijlvol afgewerkt en is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel en inbouwspots.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruime vierde slaapkamer, eveneens voorzien van airco.
Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een toplocatie in Woerden!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1927
• Woonoppervlakte: ca. 127 m², Inhoud: ca. 449 m³, Perceel: 285 m² eigen grond
• Tuinhuis met jacuzzi en haard
• Woonkamer met erker, kamer-en-suite en openslaande deuren
• Zonnige, besloten achtertuin op het zuidwesten met veel privacy
• Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s
• Gelegen in een geliefde woonstraat, nabij het centrum Woerden, uitvalswegen (A12), NS-station en scholen.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!

Lees meer