Aan één van Woerden’s mooiste lanen gelegen ruime perfect verbouwde karakteristieke TWEE ONDER EEN KAP woning met bijgebouw/praktijkruimte en heerlijk vrije tuin op het Zuid-Westen.
WOERDEN, Van der Valk Boumanlaan 62
Indeling:
entree/hal, met prachtige trappartij, via dubbele deuren toegang tot de sfeervolle woonkamer met beton ciré vloer, voorzien van vloer- verwarming, lambrisering, webbing en een schouw met aansluiting voor hout- of palletkachel, ruime lichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur (o.a oven-combi-magnetron, koffiemachine, 4-pits gas-op-glas kookplaat met wokbrander, downdraft afzuigsysteem, quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer), openslaande deuren naar de tuin, praktische ruimte met opstelplaats van de Remeha HR combiketel, aansluitingen voor wasmachine en droger, toilet, extra (werk- of opslagruimte) met openslaande deuren, wastafelmeubel en provisiekast.
1e verdieping:
Overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde met wastafelmeubel, 1 slaapkamer achterzijde met openslaande deuren en 1 slaapkamer in gebruik als kledingkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime 4e zolderslaapkamer voorzien van vaste bedombouw, inbouwkasten, ligbad, wastafel en 3 dakkapellen.
Bijgebouw/salon:
2 x openslaande deuren, castle-stone vloer met vloerverwarming, keukenblok met wasbak en veel kastruimte, toilet en douche, trap naar slaapverdieping.
- Bouwjaar 1937.
- Inhoud woonhuis ca. 625 m³, gebruiksoppervlakte ca. 170 m², perceeloppervlakte 260 m² eigen grond.
- Bijgebouw geschikt voor praktijkruimte aan huis of guesthouse.
- De woning en bijgebouw zijn luxe afgewerkt en geheel voorzien van dubbel glas.
- Heerlijk besloten en zonnige achtertuin met veel privacy.
- Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen grond "voor de deur".
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen A-12, NS station, centrum, meubelboulevard en op korte afstand van basisscholen, sportvelden,
speeltuintjes en wijkwinkelcentrum.
AANVAARDING: in overleg.
Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Van der Valk Boumanlaan 62
WOERDEN
€ 875.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 875.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- herenhuis
- Type woonhuis
- twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1930
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha HR, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 170 m²
- Perceeloppervlakte
- 260 m²
- Inhoud
- 625 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 9 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 31 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 116 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
