Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8
Van der Valk Boumanlaan 8

Van der Valk Boumanlaan 8

WOERDEN

€ 795.000,- k.k.

Interesse?

Neem contact met ons op!

Neem contact met ons op

Omschrijving

Op loopafstand van het centrum, aan één van Woerden’s mooiste lanen gelegen perfect uitgebouwde karaktervolle TWEE ONDER EEN KAP woning met vrijstaande bijgebouwen en heerlijke tuin met veel privacy op het Zuid-Westen.

Indeling:
entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet met zwevend closet en fonteintje, woonkamer met erker, visgraad-pvc-vloer met vloerverwarming en schouw met gashaard ruime lichte woonkeuken in T-opstelling met diverse inbouwapparatuur (o.a oven-combi-magnetron, 4-pits inductiekookplaat met downdraft afzuigsysteem, vaatwasser, close-in-boiler, koelkast en vriezer), openslaande deuren naar de achtergelegen zonnige fraai aangelegde tuin met houtgestookte Hottub, buitendouche en praktische losse bijkeuken/berging voorzien van een centrale verwarmingsketel, uitstortgootsteen en wasmachine-/droger- aansluiting.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met airco, 2 aan de voorzijde waarvan 1 met balkon en 1 aan de achterzijde, moderne geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, dubbel wastafel-meubel, zwevend closet en anddoekradiator.

Garage/bijgebouw:
Deels voorzien van eikenhouten parketvloer, keukenblok met gaskookplaat, spoelbak, close-in-boiler en veel kastruimte, toilet en trap naar zolderverdieping, gezellige overkapping met buiten-
haard en tv-aansluiting.

- Bouwjaar ca. 1935.
- Inhoud woonhuis ca. 387 m³, gebruiksoppervlakte ca. 109 m², perceeloppervlakte 413 m² eigen grond.
- Bijgebouw geschikt voor praktijkruimte aan huis of guesthouse.
- Gehele woning voorzien van visgraad-pvc-vloeren.
- Heerlijk besloten en zonnige achtertuin met veel privacy.
- Parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen grond “voor de deur”.
- Gunstige ligging nabij uitvalswegen A-12, NS station, centrum, meubelboulevard en op korte afstand van basisscholen, sportvelden, speeltuintjes en wijkwinkelcentrum.

AANVAARDING: in overleg.

Een woning kopen? Neem uw eigen NVM Makelaar mee!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
buitenzonwering, airconditioning, jacuzzi
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Galenta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
109 m²
Perceeloppervlakte
413 m²
Inhoud
387 m³
Bergruimte oppervlakte
44 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Garage
vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen

Locatie

Downloads

Meer informatie?